Aplikasyon Krokisi Nedir ve Nasıl Alınır?
Arsanızın tapudaki sınırlarını arazide netleştirmenin resmi yolu.
UYARI: Bu makale bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki veya mühendislik tavsiyesi niteliği taşımaz. Süreçlerinizi başlatmadan önce mutlaka bir harita mühendisi ve/veya avukata danışınız.
Aplikasyon Krokisi Nedir ve Ne İşe Yarar?
Aplikasyon, tapu planlarındaki (pafta) parsel köşe noktalarının, yani parsel sınırlarının, arazide yeniden belirlenip işaretlenmesi işlemidir. Aplikasyon krokisi ise bu işlem sonucunda düzenlenen, parselin köşe noktalarının koordinatlarını, kenar uzunluklarını ve sabit tesislere olan mesafelerini (röper ölçüleri) gösteren resmi bir belgedir.
Kısacası, tapu kaydınızda "arsa" olarak görünen mülkünüzün yerdeki gerçek sınırlarını size gösterir. Bu işlem şu amaçlarla kritik öneme sahiptir:
- Sınırların Tespiti: Arsanızı satın alırken veya satarken gerçek sınırlarını net olarak bilmenizi sağlar.
- İnşaat Öncesi: Yapı ruhsatı almadan önce, yapılacak binanın doğru yere konumlandırılması için zorunludur.
- Uyuşmazlıkların Çözümü: Komşu parsellerle aranızdaki sınır anlaşmazlıklarını çözer.
- Çit ve Duvar Yapımı: Arsanızın etrafına çit veya duvar çekerken doğru sınırdan başlamanızı sağlar.
Aplikasyon Krokisi Nasıl Alınır?
Aplikasyon krokisi, Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları (LİHKAB) veya ilgili Kadastro Müdürlükleri tarafından düzenlenir. Süreç şu adımları içerir:
- 1. Başvuru:
Taşınmazın maliki, hissedarlarından biri veya vekili; tapu senedi, kimlik belgesi ve talep dilekçesi ile LİHKAB'a veya Kadastro Müdürlüğü'ne başvurur.
- 2. Ücretin Ödenmesi:
Başvuru sonrası, işlem için belirlenen ve her yıl güncellenen hizmet bedeli ödenir.
- 3. Arazi Ölçümü:
Görevli harita mühendisleri, hassas elektronik ölçüm aletleri (Total Station, GPS vb.) ile araziye giderek tapu kayıtlarındaki koordinatlara göre parselin köşe noktalarını zeminde bulur ve demir çubuk veya boya ile işaretler.
- 4. Krokinin Hazırlanması ve Teslimi:
Yapılan ölçümlere göre aplikasyon krokisi düzenlenir. Bu kroki, ölçülen tüm teknik detayları içerir ve onaylanarak başvuru sahibine teslim edilir.
Aplikasyon Yaptırmanın Önemi
Aplikasyon yaptırmadan arsa üzerinde herhangi bir tasarrufta bulunmak büyük riskler taşır. Başkasının arsasına bilmeden yapı yapabilir (tecavüz), komşunuzla aranızda yıllar sürecek davalara neden olabilir veya satın aldığınızı düşündüğünüz arsanın aslında gösterilen yer olmadığını fark edebilirsiniz. Bu nedenle, arsa ile ilgili tüm işlemlerde aplikasyon krokisi temel bir güvencedir.
Profesyonel ve Hızlı Çözümler
Aplikasyon işlemleri, uzmanlık ve hassas ekipman gerektiren kadastral bir faaliyettir. Sürecin hızlı ve doğru bir şekilde yürütülmesi için yetkili ve lisanslı bir harita mühendisi ile çalışmak zorunludur.
Parselasyon.com, aplikasyon işlemleriniz için bölgenizdeki yetkili LİHKAB ve harita mühendislerine kolayca ulaşmanızı sağlar. Platformumuz üzerinden aplikasyon talebinizi ileterek hızlıca teklif alabilirsiniz.